Phần 1: CÁC VẤN ĐỀ PHÁP LÝ LIÊN QUAN VỀ KHÁCH HÀNG MUA NHÀ Ở XÃ HỘI

• Diện tích 70m2 Thiết kế 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh đơn giá 18,857tr/M2.
• Vốn 600 triệu ban đầu sở hữu ngay căn hộ 1,4 - 1,5 tỷ gồm nội thất  giữa trung tâm thành phố
• Hỗ trợ trả góp với mức LS ưu đãi chỉ từ 6,5% /Năm 

Hồ sơ chuẩn bị: Đơn đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hộ. Mẫu giấy xác nhận về đối tượng và thực trạng nhà ở, cư trú. Giấy tờ chứng minh về Thu nhập. 

I.    ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC MUA, THUÊ, THUÊ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI (Căn cứ: Điều 49, 50 Luật Nhà ở năm 2014)

• Đối tượng số 1:  Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng

• Đối tượng số 2:  Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;

• Đối tượng số 3: Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;

• Đối tượng số 4:  Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; 

• Đối tượng số 5:  Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị. 

• Đối tượng số 6:  Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

• Đối tượng số 7:  Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác;

• Đối tượng số 8:  Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;

• Đối tượng số 9:  Các Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.

• Đối tượng số 10:  Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất.

• Đối tượng số 11:  Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập - (Chỉ được thuê nhà ở xã hội).

• ​​​​Đối tượng số 12: Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

II. ĐIỀU KIỆN ĐỂ MUA, THUÊ, THUÊ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI (Căn cứ: Điều 51 Luật Nhà ở)
- Đối tượng: 1, 4, 9, 10: đáp ứng điều kiện về nhà ở 

1. Điều kiện về Nhà ở: Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì diện tích nhà ở bình quân dưới 15 m2/người.

2. Điều kiện về thu nhập:  

• Trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc diện nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ.
• Đối tượng: 5, 6, 7, 8: đáp ứng 2 điều kiện về nhà ở và thu nhập không quá 15 triệu/tháng/ người hoặc vợ chồng tổng không quá 30 triệu/tháng/người.

Phần 2: TỔNG QUAN DỰ ÁN MoonBay Residence
I. Thông tin chung dự án MoonBay Residence 384 Lê Thánh Tông

• Tên dự án Khu nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông MoonBay Residence
• Chủ đầu tư Công ty CP Hoá chất vật liệu điện Bình Phát
• Vị trí Số 384 Lê Thánh Tông, Phường Vạn Mỹ, Quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng, Việt Nam.
• Quy mô 19.088,7m2. Tổng số căn 3 block - 1294 căn hộ & 38 căn liền kề
• TỔNG THẦU THI CÔNG THĂNG LONG CO.OP Đơn vị hàng đầu về xây dựng, cung cấp bê tông thương phẩm cho các công trình công nghiệp lớn có vốn đầu tư nước ngoài như: Nhật Bản, Đài Loan, Hàn Quốc,...
• ĐƠN VỊ TƯ VẤN PHÁT TRIỂN KINH DOANH VHA LAND Đơn vị với gần 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Tư vấn, đóng gói sản phẩm & Phát triển kinh doanh các sản phẩm bất động sản trung và cao cấp.

II. MoonBay Residence - Dự án nhà ở xã hội ĐẦU TIÊN được công nhận là CÔNG TRÌNH CẤP 1 tại Hải Phòng
1. Năng lực của nhà thầu phải đạt đủ điều kiện.

• Trực tiếp thi công tối thiểu 1 công trình cấp 1, 2 công trình cấp 2 trong 2 năm gần nhất.
• Tối thiểu 03 chỉ huy công trường, cá nhân phụ trách chuyên môn có tối thiểu 05 năm kinh nghiệm.

 2. Chất lượng công trình

• Tiêu chuẩn độ bền công trình: 100 năm .
• Hệ thống PCCC, thoát hiểm theo quy định pháp luật 

3. Vật liệu đạt chuẩn tuổi thọ tương đương với niên hạn sử dụng công trình.


II. Vị trí dự án và tiện ích nổi bật ở MoonBay Residence
1. vị trí

2 tiện ích và Key Điểm Nhấn




 

CÔNG TY CP ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN VHA .& MP HOMES
Add: Tầng 5, Tòa CT4 Vimeco Nguyễn Chánh, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.

• CN Hải Phòng: Tầng 9, Taiyo Tower, 97 Bạch Đằng, Hạ Lý, Hồng Bàng, Hải Phòng
• Văn phòng dự án: 384 Lê Thánh Tông, Ngô Quyền, Hải Phòng 

Liên Hệ : 0866 588 188 ( Văn Hảo )